home     mail     карта сайта

Смена языка

Russian Belarusian English German Spanish

Тепловая модернизация жилых домов

Опрос населения
Справка

Местный исполком, организация, имеющая ведомственный жилищный фонд, при сдаче коммерческих квартир по договорам аренды обязаны соблюсти следующие условия

Информация о наличии государственного жилья для найма размещается в доступных для ознакомления местах и в интернете на официальных сайтах исполкомов по месту нахождения этого жилья. При этом должны быть указаны сведения:
— о размере платы за аренду жилья;
— о месте нахождения жилья;
— о количественном и качественном составе жилья, уровне
благоустройства и характеристике;
— о сроке обращения за предоставлением жилья в аренду (такой срок
не может быть меньше 15 календарных дней с момента размещения информации).

Для того, что бы иметь возможность получить в аренду государственное жилье, необходимо в указанный срок обратиться в исполком или организацию, у которой есть такое жилье, и предоставить:
— заявление;
— паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
Заявления рассматриваются в срок до одного месяца.

Если на жилое помещение претендуют несколько граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то оно предоставляется в порядке очередности исходя из даты их постановки на очередь. Если такие граждане на жилье не претендуют, то оно предоставляется не нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам исходя из очередности поступления заявлений.

После того, как будет принято положительное решение о предоставлении жилья во владение и пользование, с гражданином заключается договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда. Срок договора должен быть не меньше 5-ти лет.
По окончании срока найма жилья гражданин, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право перед другими гражданами на аренду этого жилья на новый срок.

Наниматели жилых помещений коммерческого использования могут быть выселены со всеми проживающими с ними членами семьи и иными лицами без предоставления других жилых помещений при наличии следующих оснований:
— окончание срока действия договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда;
— наличие без уважительных причин двухмесячной задолженности по внесению платы за пользование жильем и (или) жилищно-коммунальные услуги;
— другие основания, предусмотренные законодательными актами.

Ежемесячный размер платы аренды жилых помещений коммерческого использования определяется исходя из:
— размера базовой ставки платы за пользование жильем, которая составляет 0,2 базовой величины на 1 м2 общей площади жилого помещения;
— размера коэффициентов, определяемых облисполкомами и Минским
горисполкомом в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений.

Полезные ссылки

 

Портал Президента Республики Беларусь Областной исполнительный комитет Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Комитет государственного контроля РБ национальный правовой портал