Порядок предоставления, эксплуатации, содержания и ремонта общежитий, внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением в общежитии, определен в Положении об общежитиях, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. № 269 (далее - Положение).
Пунктом 49 Положения предусмотрено, что наниматели жилых помещений в общежитии вносят в соответствии с законодательством плату за пользование жилым помещением, а также плату за жилищно-коммунальные услуги по тарифам для населения, установленным в соответствии с законодательными актами.
В соответствии с пунктом 54 Положения, убытки, связанные с содержанием общежитий и нс возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются государственным и организациями, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилое помещение в общежитии, а также за счет иных источников, не за! (решенных законодательством.
Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (но ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками.
В Положении понятие «иные источники» не раскрыто. Вместе с тем, согласно нормам Инструкции по планированию, распределению и контролю за бюджетными ассигнованиями, выделяемыми в 2013 году на возмещение части затрат на жилищно- коммунальные услуги, предоставляемые населению, проживающему в не обслуживаемом организациями жилищно-коммунального хозяйства жилищном фонде, утвержденной постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 12 февраля 2013 г. № 3, прочими источниками являются:
- суммы начисленной арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения и (или) жилые помещения, сдаваемые юридическим лицам;
- суммы перекрестного субсидирования по коммунальным услугам (если это имеет место);
- средства по договорам с организациями на участие в расходах по содержанию жилищного фонда;
- пеня, комиссионное вознаграждение за сбор жилищно-коммунальных платежей;
- проценты банка за размещение на депозитных и других счетах временно свободных средств (кроме процентов, поступающих на субсчет, предназначенный для аккумулирования отчислений нанимателей и собственников жилых помещений на капитальный ремонт жилого дома):
- доходы от предоставления услуги населению ио проживанию в гостиничных номерах и комнатах для приезжих за минусом расходов на содержание таких помещений и предоставления коммунальных услуг лицам, проживающим в них.
Таким образом, возмещение убытков возможно только организациями, либо в ведении которых находится общежитие, либо организациями, ходатайствовавшими о предоставлении жилого помещения в общежитии.
