Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» установлено, что проживание в арендном государственном жилье (коммерческом) будет считаться улучшением жилищных условий. Это означает, что гражданин, получивший по договору найма государственное жилье коммерческого использования, будет сниматься с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Некоторые категории граждан на период трудовых (служебных) отношений будут иметь право на первоочередное получение в наем государственного арендного жилья. Так же граждане, которым государственное арендное жилье предоставлено на период трудовых (служебных) отношений, смогут стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Кроме того до 1 июля 2016 года гражданам необходимо приватизировать свои квартиры. После этой даты приватизировать жилье будет уже нельзя, а его переведут в категорию государственного арендного жилья. В итоге гражданин, проживающий в неприватизированной квартире государственного жилищного фонда, станет нанимателем государственного арендного жилья.
До 1 июля 2016 года граждане, проживающие в квартирах государственного жилищного фонда, могут приватизировать их, то есть приобрести в свою собственность. Члены семьи, участвующие в приватизации, имеют право на долю в квартире, пропорционально их вкладу в оплату приватизации. Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга учавствуют в приватизации (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности).
Члены семьи (в том числе бывшие), не участвующие в приватизации, но проживающие в квартире и на момент приватизации, имеют право и дальше там проживать.
