Техническое обслуживание — жилищно-коммунальная услуга по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов путем устранения их незначительных неисправностей, обеспечению установленных параметров и режимов работы, наладке и регулированию инженерных систем, поддержанию и восстановлению надлежащего санитарного и технического состояния жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), придомовой территории, подготовке к условиям весенне-летнего и осенне-зимнего периодов года.
Так, согласно Перечню работ по техническому обслуживанию и периодичность их выполнения, утвержденному постановлением жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь 20 мая 2013 г. № 12, эксплуатирующей организацией выполняются работы по проверке конструктивных элементов здания (фундамент, кровля, ограждающие конструкции и др.), благоустройства и устранение их мелких неисправностей, замена разбитых стекол окон и дверей, устранение течей трубопроводов, очистка кровель от мусора, снега, наледи, сухая и влажная уборка мест общего пользования, кабины лифта, уборка дворовой территории, контейнерной площадки и другие работы.
