Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 N 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (вместе с «Положением об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда») установлен порядок предоставления жилых помещений гражданам, у которых имелись жилые помещения, принадлежащие на праве собственности, и которые были признаны непригодными для проживания.
Ранее собственник жилого помещения, которое но решению местного исполкома признавалось не пригодным для проживания, получал равноценное по общей площади другое жилое помещение, в собственность.
Теперь, с 1 апреля 2014 года, установлено, что если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания либо аварийным или грозящим обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма, по решению местного исполнительного и распорядительного органа в течение одного года этому гражданину предоставляется жилое помещение типовых потребительских качеств, не уступающее по благоустройству и по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.
За принадлежащее на праве собственности жилое помещение, признанное не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания, собственнику выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Таким образом, собственники, жилых помещений, вместо утрачиваемого жилья, получают квартиры коммерческого найма, с предоставлением компенсации в размере рыночной оценки, которая производится за счет исполкома.
