Порядок и структура оплаты за жилищно-коммунальные услуги

Указом № 535 с 1 января 2016 года внесены изменения в структуру платы за основные ЖКУ, то есть, те услуги, которые оказываются населению в обязательном порядке эксплуатирующими организациями и организациями, оказывающими коммунальные услуги.

Кроме того, население стало возмещать расходы по электрической энергии, потребленной на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования и работу лифта.

Указом Президента Республики Беларусь от 23.03.2016 № 107 установлены предельно допустимые тарифы на жилищно-коммунальные услуги и размеры возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования на 2016 год.

Указом установлен порядок оплаты населением услуги по санитарному содержанию вспомогательных помещений – исходя из количества проживающих в квартире. Также, изменен порядок оплаты за техническое обслуживание лифта и порядок распределения расходов по электрической энергии - исходя из количества проживающих в квартире граждан.

Указом ограничены тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения (канализации), санитарное содержание, техническое обслуживание ЗПУ жилого дома, размер возмещения расходов по электрической энергии, потребленной на работу лифта, освещение мест общего пользования и работу оборудования.

Также, следует отметить, что постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.03.2016 г. № 233 внесены некоторые изменения в порядок расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Так, от платы за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, электрическую энергию, потребленную освещение вспомогательных помещений, работу оборудования и работу лифта,  освобождаются дети до семи лет.

Кроме того, вступила в силу норма, позволяющая гражданам производить оплату за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации), обращения с твердыми коммунальными отходами по выбору: по месту жительства или по месту пребывания.

Например, при выезде на летний период в сельскую местность, граждане могут зарегистрироваться там по месту пребывания, обратиться с заявлением в организацию, оказывающую вышеуказанные услуги по месту пребывания, и представить документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, и оплачивать их по субсидируемым тарифам (в пределах норм потребления) в сельской местности. При этом, по месту постоянного жительства они не будут учитываться при начислении платы за эти услуги по субсидируемым тарифам.

Такая же норма действует и по оплате за электрическую энергию. Только она распространяется на неработающих пенсионеров и инвалидов, зарегистрировавшихся по месту пребывания. 

В мае 2016 года внесены изменения в Положение о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.12.2005 № 1466),  в соответствии с которым, граждане, выехавшие с постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд (в том числе в сельские населенные пункты, на дачи; находясь на лечении, на отдыхе, учебе и др.), при предоставлении подтверждающих документов, освобождаются от платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение – при отсутствии индивидуальных приборов учета, а также от возмещения расходов на электрическую энергию, потребленную на работу лифта.  

Следует обратить внимание, что с 1 октября 2016 года вступает в силу норма, в соответствии с которой при отсутствии проживающих (зарегистрированных по месту жительства) граждан, количество израсходованной воды в жилых помещениях, не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, определяется исходя из норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв. метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа, а также экономически обоснованного тарифа.

Например, квартира общей площадью 48 м2, отсутствуют зарегистрированные:
условное количество граждан48/20 = 2 чел.
водоснабжение - 2 чел. х 0,270 м3 (норма водопотребления в сутки по решению исполкома) х 30(количество дней в месяце) х 7189 руб. (экономически обоснованный тариф по воде) = 116461,8 руб.
водоотведение – 92064,6 руб.

Итого: 208526,4 руб.   Сведения о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению